Paris : des charges de copropriété en baisse

On apprend que des charges de copropriété ont baissé à Paris sur le premier semestre de l'année dernière.

C’est vraisemblablement là une bonne nouvelle en plus d’être « une grande première » d’après L’Express, qui rapporte l’information. En effet, les charges de copropriété à Paris ont baissé de 6,7% entre les six premiers mois de 2013 et la même période en 2014 (source : l’observatoire des charges de copropriété du Grand Paris de la Fnaim).

Une diminution s’expliquant assez simplement par d’autres baisses. C’est d’abord le cas du chauffage collectif (-15%), en raison d’une année 2014 particulièrement chaude (et même la plus torride de toutes avec 2010 et 2005). L’Express déduit également de ce chiffre une empreinte plus marquée des copropriétaires dans leurs « bons réflexes » adoptés « en matière de dépenses énergétiques ».

Charges de copropriété à Paris : des baisses devant des hausses

Signalons de même une diminution de la consommation d’eau dans la capitale de 5%. Voilà ce qu’il en est pour les baisses communiquées par l’observatoire, car le secteur des assurances n’a pas, pour sa part, enregistré des dépenses moindres sur la première moitié de 2014. Elles sont même en augmentation de 2%, alors que les honoraires de syndic connaissent quant à eux une progression de 5%.

Des augmentations plus fortes en 2014 ?

En rappelant que ces données ne concernent que le premier semestre 2014 (et que celles relatives à l’ensemble de l’année seront connues en mai), L’Express se veut aussi relativement pessimiste concernant une possible hausse des assurances pour le reste de l’année. Une attitude trouvant son explication dans des disparités constatées dans les dates d’appel des primes « d’un immeuble à l’autre ».