Le coût d’une maison neuve en hausse de 37% en 4 ans

Avec la hausse des prix des matériaux, le coût final et global d'une maison neuve a augmenté de 37% en 4 ans.

Le marché de la maison neuve a connu en 2022 sa pire année depuis dix ans

Nouvelles normes et réglementations, hausse des taux et donc diminution des accords de crédit, flambée des prix des matériaux, la note s’est alourdit pour les potentiels acquéreurs de maisons individuelles. En seulement, 4 ans le coût moyen d’une maison neuve a augmenté de 37% passant de 145.000 euros en 2018 à 198.900 en 2022.

De 145.000 euros en 2018 à 198.900 en 2022

Avec une telle hausse, le marché de la maison neuve a connu en 2022 sa pire année depuis dix ans. Il faut dire également que depuis plusieurs mois il y a eu une forte restriction de l’accès aux crédits. Alors que le Salon de l’immobilier neuf démarre porte de Versailles à Paris le 17 mars (jusqu’au 19 mars), les professionnels du secteur sont inquiets. La présidente du groupe PAP, organisatrice de l’événement. Explique : « On ne note pas de désintérêt des particuliers pour le neuf mais un problème de financement qui les freine« .

On ne note pas de désintérêt des particuliers pour le neuf mais un problème de financement qui les freine

D’après les professionnels, si les pouvoirs publics ne réagissent pas la spectaculaire chute des ventes pourrait durer. Pour la première fois depuis 16 ans (hormis 2013 et 2014), le nombre de maisons neuves est passé sous la barre des 100 000 dans l’hexagone.

En 2022, les ventes de maison ont chuté de 31,3 %

En 2022, les ventes ont chuté de 31,3 %. L’effondrement a même atteint -36,9 % sur le second semestre et – 38,2 % sur les trois derniers mois en glissement annuel.