Immobilier : Le nombre d’appartements loués en meublés explosent

A Bordeaux, Nice et Paris (mais pas seulement), les locations meublées cartonnent puisque, par manque de touristes, les propriétaires de logements Airbnb ne louent presque plus en courte durée en raison de la pandémie.

A Bordeaux, il y a 91% d’annonces de meublés en plus et +134% pour les studios. Parfois boudées, les locations meublées font donc un retour en force avec la crise du Covid-19 et l’importante baisse de locations touristiques qui en découle. Pour les propriétaires deux solutions s’offrent : vendre pour rembourser les crédits ou se tourner vers la location meublée en longue durée (les appartements meublés se louent en moyenne 10% à 30% plus chers que les logements vides). Notez que face à cette arrivée massive de bien, les prix des loyers devraient baisser pour les meublés dès cette année.

Baisser des tarifs

Si certains propriétaires ne laissent pas encore tomber la location saisonnière via -par exemple-, Airbnb, d’autres ont choisi de baisser leur prix de 40% afin de se donner du temps. En région parisienne et plus précisément à Boulogne-Billancourt (92) entre février 2020 et février 2021 le nombre d’offres de locations meublées a quasiment triplé rapporte une étude de SeLoger. La porte-parole du Groupe donne plus de précisions : « C’est un phénomène qu’on observe véritablement depuis juin 2020, mais cette explosion du meublé est antérieure. Les propriétaires se disent ‘on va rentrer dans une situation compliquée, on parle de reconfinement : anticipons ce manque financier.’ Au regard des contraires liées à la crise sanitaire, il vaut mieux gagner en sérénité et voir sur la longévité « , admet la responsable. Enfin, notez que si l’absence de touristes est l’une des causes du retour des meublés sur le marché, un autre paramètre est à prendre en compte : le nombre important d’étudiants qui ont abandonné leur logement afin de repartir chez leurs parents pour cause de confinement et/ou de perte ou baisse de rémunération.