Immobilier : le marché de la location est au plus bas

Le marché de la location immobilière n'a jamais été aussi dépourvu de biens à louer comme le confirme les chiffres du site d'annonces 'Bien’Ici'.

Un bien mis en location génère en moyenne 87 appels de candidats intéressés

C’est une certitude : Le nombre d’annonces de biens immobilier en location est en chute libre en France, et peu de départements sont épargnés. Parmi ceux les plus impactés citons la Provence-Alpes-Côtes d’Azur, la Bretagne et les Pays de la Loire. Dans ces régions, pour huit biens à vendre seul deux sont à louer.

Pour huit biens à vendre seul deux sont à louer

Parmi les raisons pouvant expliquer la raréfaction des locations d’appartement ou maison, la mise en place de la nouvelle règlementation qui interdit de ‘louer des passoires thermiques’ (loi Climat et résilience). Les propriétaires préférant vendre que de louer à cause des contraintes (travaux d’isolation notamment)…A partir du 1er janvier 2023, les passoires thermiques (qui consomment plus de 450 kWh par m² et par an) ne pourront plus être louées. Selon le gouvernement, près de 140.000 logements classés G sont concernés.

Seulement 27% des annonces immobilières concernent aujourd’hui des biens à louer

D’après les chiffres du site Bien’Ici relayés par BFMTV, seulement 27% des annonces immobilières concernent actuellement des biens à louer. A titre d’exemple, un bien mis en location génère en moyenne 87 appels de candidats intéressés. L’Insee note qu’en France, 40 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Moins 9% sur un an

Le site Bien’ici note une baisse de l’offre de logements à louer, en volume, de 9% par rapport à 2021. Bien’ici constate en moyenne au niveau national 87 demandes pour un studio à louer, contre 50 demandes l’an dernier notant au passage que les contacts liés aux annonces de location ont augmenté de 32 % au premier semestre 2022.