Crise du logement : Quimper, le Bassin d’Arcachon, Toulouse, des villes fixent de nouvelles règles pour les plateformes type Airbnb

Dans plusieurs villes Françaises, les locations courte durée voient fleurir des nouvelles réglementations.

Dieppe, Toulouse, Quimper, le Bassin d’Arcachon, de plus en plus de villes vont vers une régulation des locations saisonnière, au final, la création de meublés de tourisme est de plus en plus encadrée en France.

Maintenir l’offre de logements permanents

Pour ces communes, l’idée première est de maintenir l’offre de logements permanents en évitant qu’elle ne soit concurrencée par les locations de courte durée de type Airbnb. La plateforme de location de meublés touristiques est le plus souvent accusée d’envenimer la crise du logement, de plus en plus de Français ayant des difficultés à se loger et à pouvoir accéder à un toit dans leur ville.

Les plateformes souvent accusée d’envenimer la crise du logement

A titre d’exemple, sur le Bassin d’Arcachon, une démarche initiée par les 12 maires du territoire va changer la donne : À partir du 1er mai 2024, 2 démarches vont concerner les biens meublés en location saisonnière : la mise en place d’un numéro d’enregistrement obligatoire pour tous et tous les canaux de commercialisation (y compris le bon coin par exemple). Cette démarche sera associée à une mesure de demande d’autorisation de changement d’usage pour les résidences secondaires et meublés de tourisme, précise TVBA.

Les meublés touristiques devront obligatoirement être déclarés en mairie

A Quimper, en lien et en lien avec ‘Quimper Bretagne occidentale’, les meublés touristiques (locations courte durée) devront obligatoirement être déclarés et obtenir un numéro d’enregistrement à donner aux plateformes comme Booking, Abritel, Leboncoin et Airbnb, sans ce numéro, les plateformes ne pourront plus publier les annonces de location.

Enfin, les locations via les plateformes de type Airbnb sont très souvent source de nuisances pour les riverains avec par exemples des fêtes occasionnant du bruit ou des arrivées – départs bruyants sans respect pour les locaux.