MaPrimeRénov’ revient en septembre sous de nouvelles règles d’attribution

Après une suspension temporaire, le dispositif MaPrimeRénov' sera à nouveau accessible dès septembre prochain. Toutefois, les modalités d’attribution évolueront, imposant aux ménages de respecter de nouveaux critères pour bénéficier de cette aide à la rénovation énergétique.

Une réouverture sous haute surveillance

Après une pause estivale remarquée, le dispositif MaPrimeRénov’ s’apprête à reprendre du service à partir du 30 septembre. L’annonce, faite par le ministère du Logement, précise que seuls 13.000 nouveaux dossiers seront acceptés jusqu’à la fin de l’année.

Cette décision s’inscrit dans un contexte de tensions budgétaires croissantes et traduit la volonté de l’État de mieux cibler les bénéficiaires.

Nouvelles conditions pour les bénéficiaires

Désormais, seuls les ménages considérés comme très modestes pourront prétendre à une subvention. Le guichet pourrait, « peut-être », être élargi ultérieurement aux foyers modestes, mais tout dépendra du rythme auquel les nouvelles demandes afflueront.

Par ailleurs, les logements concernés devront présenter une étiquette énergétique E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Il convient également de souligner que le bonus accordé lors de la sortie du statut de « passoire énergétique » (F ou G) disparaît complètement.

Des plafonds abaissés et des critères renforcés

Les plafonds financiers sur lesquels se base la subvention sont désormais bien plus stricts :

• 30.000 euros pour des rénovations permettant un gain de deux classes énergétiques,
• 40.000 euros pour trois classes gagnées au DPE.

Un changement qui ne manquera pas d’impacter nombre de projets. Selon le ministère, ces règles seront maintenues en 2025 et prolongées en 2026, même si des discussions restent ouvertes quant aux quotas et à l’élargissement éventuel à d’autres catégories de revenus dans le cadre du budget futur.

Sous le signe de la vigilance face aux dérives

Il faut rappeler que cette reprise fait suite à un « énorme emballement » des demandes observé au printemps dernier. Le volume exceptionnel — avec déjà 35.000 aides octroyées depuis janvier et près de 61.000 dossiers en attente — a largement contribué à la suspension temporaire du dispositif. À cela s’ajoute un volet moins reluisant : sur les 16.000 dossiers suspects recensés pour fraude au mois de juin, l’État confirme avoir détecté 5.000 cas avérés qui seront rejetés sans appel.

Enfin, reste la question cruciale du financement : si le plafond des 13.000 dossiers est atteint avant décembre, une nouvelle suspension n’est pas exclue. Les demandes déposées hors enveloppe pourraient être reportées sur le budget 2026… sous réserve, évidemment, du vote de la prochaine loi de finances.

Ce durcissement inédit marque un tournant pour MaPrimeRénov’, dont la vocation initiale était d’accompagner massivement la rénovation énergétique des logements français.