Le Bon Coin

Un concept simple

Dès ses débuts, Le Bon Coin mise sur sa simplicité et permet à n’importe quel utilisateur de poster gratuitement une annonce. La force du site vient de la possibilité de cibler une région géographique précise et de catégoriser précisément son annonce. La carte qui fait office de page d’accueil est certainement ce qui permet à la plateforme de se différencier de la concurrence. Quelques options payantes permettent d’agrémenter son annonce de photos supplémentaires ou de permettre une mise en avant de cette dernière.

Les annonces sont en effet automatiquement classées par date de publication si l’utilisateur n’utilise pas le moteur de recherche ou les différents modes de classement proposés par le site et une annonce peut très vite se perdre dans le flot de publication.

Depuis 2006, le concept a très peu évolué. Il est désormais possible de créer un compte utilisateur qui permet de bénéficier d’un service de messagerie instantanée qui permet de faciliter le contact entre acheteurs et vendeurs. Le Bon Coin propose également une section destinée aux offres d’emploi. Des modifications esthétiques ont également été apportées en 2016 pour les 10 ans du site.

Des chiffres records

Très rapidement, l’ascension du site est fulgurante et le chiffre d’affaires explose. De 124,3 millions d’euros en 2013, il est passé à 214 millions d’euros en 2016. En plus d’une augmentation constante du nombre de visiteurs, Le Bon Coin a mis en place un système de « comptes pros » et de « boutiques » payantes. Entre temps, Olivier Aizac a laissé sa place à Antoine Jouteau à la direction de la société début 2015. La publicité permet également de profiter de l’audience du site estimée à 26 millions de visiteurs uniques par mois en 2017.

Ces excellents résultats vont permettre à l’entreprise de faire son entrée en bourse au deuxième trimestre 2019.

Malgré les critiques, notamment sur le risque d’arnaque qui serait assez important pour les personnes les moins vigilantes sur la plateforme, la success-story Le Bon Coin semble bien partie pour durer encore quelques années.

Vous pouvez vous servir du site Le Bon Coin pour pouvoir trouver votre prochain bien immobilier ! Mais avant de vous précipiter dans ces démarches qui peuvent parfois prendre beaucoup de temps, nous ne pourrions que vous recommander de vous renseigner sur votre capacité d’emprunt !

Comment savoir combien vous pouvez emprunter pour un prêt ?

C’est aujourd’hui un fait que plus personne ne peut nier aujourd’hui : depuis la dernière crise que nous avons vécu et qui a été assez difficile à vivre pour de nombreux français, il est très compliqué de vivre un avenir radieux dans des appartements en ville bien trop petits ! Et pour pouvoir voir plus loin, certains sont prêts à tout et notamment à pouvoir déménager à la campagne. Comme vous pourrez le constater, les offres immobilières sont encore très intéressantes en ce moment, et vous pourriez sans doute vous poser la question suivante : combien puis je emprunter pour ma maison ou mon prochain appartement ?
Et bien pour pouvoir le savoir, c’est très simple et vous pourriez peut être avoir une première idée en tout juste quelques minutes, sans forcément avoir besoin de prendre rendez-vous dans votre banque ni en faisant appel à un courtier par exemple, bien que cela soit toutefois nécessaire dans certains cas pour obtenir des offres de prêt sérieuses. Il se trouve en effet que certains sites web vous permettent de calculer votre capacité d’emprunt pour un crédit immobilier sans sortir de chez vous et avec un simple site web. Pour pouvoir se faire, vous allez pouvoir tout simplement utiliser un calculateur en ligne pour avoir une idée plus précise de votre capacité d’achat.
Pour procéder, il suffit tout simplement de renseigner quelques renseignements en ligne, et autant de simulations que nécessaire :

• vous pouvez d’abord préciser vos revenus annuels ou mensuels pour vous ainsi que pour votre co-emprunteur
• dans le cas où vous avez d’autres revenus mensuels, sachez qu’il sera important de bien lister également ces derniers, afin d’avoir une idée beaucoup plus précise de votre capacité d’emprunt

Après avoir indiqué vos revenus, vous allez pouvoir indiquer vos charges, car cela est déterminant pour pouvoir vraiment calculer vos capacitées réelles d’emprunt :

• tout d’abord, vous devez indiquer les loyers que vous devrez payer chaque mois
• dans le cas où vous avez d’autres crédits en cours, il sera important de le préciser aussi
• enfin, dans le cas où vous êtes amené à devoir verser un ou plusieurs pensions, il est indispensable de le notifier également

Une fois avoir indiqué toutes ces informations, et seulement à ce moment-là, vous pourriez alors indiquer quelques informations sur votre projet, comme par exemple le type de bien que vous recherchez (un logement ancien ou plutôt neuf), ainsi que la durée du crédit en années. Vous devriez savoir que plus vous empruntez pendant une période longue, plus vous devrez payer des intérêts conséquents pour votre crédit immobilier.
Si aujourd’hui certains particuliers arrivent à devenir propriétaires en empruntant pendant près de 15 ans, dans d’autres cas de figure il faudra compter pour un peu plus de 20 ans, quand ce n’est pas 25 ans dans certains cas. Il est vrai que si certains français ont aujourd’hui des situations assez stables qui leur permettent d’emprunter à des taux très intéressants et sur des délais assez courts, ce n’est pas le cas de tout le monde et certains foyers se doivent de faire des concessions importantes dans leur projet, et ce même s’ils ont pu économiser au préalable pendant de nombreuses années. Heureusement, en réalisant toutes les démarches au préalable avec un simulateur en ligne, vous allez pouvoir gagner du temps avant de partir à la recherche de biens immobiliers sur Le Bon Coin.