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Immobilier : les taux d’intérêt au plus bas
publié le 22 juillet 2021 à 15h00.
Les taux d'intérêt battent des records historiques et n'ont jamais été aussi bas puisqu'ils sont actuellement à 1,05% (taux d'intérêt moyen pour un crédit immobilier à mi-juillet).
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? N’hésitez plus, c’est le moment ou jamais puisque selon l’Observatoire Crédit Logement (CSA), les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas en France !
Le CSA précise que ces taux très bas concernent majoritairement les emprunts à long terme (pour un crédit de 20 ans les taux sont en moyenne de 1,05%), cette tendance concerne autant l’ancien que le neuf. Interviewé sur Franceinfo, le directeur d’une agence immobilière à Paris, Ilan Rainier, souligne : « C’est une aubaine pour les acheteurs ! On arrive vraiment à avoir plusieurs propositions bancaires sur un même profil, à créer une mise en concurrence avec les partenaires bancaires« .
Très forte concurrence entre les banques
Si les taux sont aussi bas c’est aussi grâce à une très forte concurrence entre les banques. Cela s’explique notamment par le fait que les Français ont moins emprunté en 2020 que les années précédentes, freinés par la Covid-19. Le nombre de crédits bancaires a baissé de 10% par rapport à l’année 2019.
Au 2ème trimestre 2021, la durée moyenne des prêts accordés était de 234 mois. En juin 2021, la durée moyenne s’est établie à 237 mois, à un niveau jamais connu par le passé. Depuis décembre dernier, la durée moyenne s’est accrue de 8 mois. Ce sont les emprunteurs disposant d’un revenu de moins de 3 SMIC qui ont bénéficié de l’allongement de la durée moyenne le plus élevé : de 10 mois entre décembre 2020 et juin 2021 (242 mois en juin), contre 7 mois pour les 3 à 5 SMIC (234 mois en juin) et 4 mois pour les 5 SMIC et plus (227 mois en juin).