Tl;dr
- Le Prêt Avance Mutation finance la rénovation énergétique.
- Peu proposé par les banques, il devient un prêt à taux zéro.
- Le prêt couvre les travaux d’économie d’énergie et les frais associés.
- Attribué sous conditions de revenus, il se rembourse sur 10 ans.
Le Prêt Avance Mutation, un soutien à la rénovation énergétique
Depuis le 3 septembre dernier, une nouvelle aventure commence pour le Prêt Avance Mutation (PAM). Ce dispositif, mis en place il y a une dizaine d’années, a pour objectif principal de permettre aux ménages éligibles de financer des travaux de rénovation énergétique sur leur résidence principale.
Un prêt hypothécaire avantageux
Le grand avantage du PAM réside dans sa nature : c’est un prêt in fine hypothécaire. Autrement dit, le capital emprunté n’est remboursé qu’au moment de la mutation du bien, c’est-à-dire lors de sa vente, de sa donation ou du décès du propriétaire. Malheureusement, il reste encore trop souvent délaissé par les banques.
Une nouvelle attractivité grâce au taux zéro
Pour le rendre plus attractif, l’exécutif a décidé de le transformer en prêt à taux zéro. Les banques qui acceptent de proposer ce prêt bénéficieront d’un crédit d’impôt. Le montant du prêt est égal au montant des dépenses liées aux travaux, dans la limite de plafonds.
Les conditions d’attribution du PAM
Le PAM à taux zéro est attribué sous conditions de revenus. Les plafonds varient en fonction du nombre de personnes dans le foyer et de la région (Île-de-France ou hors Île-de-France).
