En France, l’indice de référence des foyers est utilisé en tant que base concernant la révision des foyers d’habitation, si toutefois une clause de révision annuelle est incluse dans le contrat de location. Son calcul s’effectue quant à lui sur une référence 100 au quatrième trimestre de l’année 1998. L’indice est ainsi la moyenne de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, et ce sur les douze derniers mois.
Et en ce jeudi, les chiffres communiqués par l’Insee et rapportés par Challenges.fr avec Reuters indiquent une progression de 0,15% de cet indice au premier trimestre 2015 et sur un an (125,19). On nous précise que ce résultat s’inscrit dans un mouvement de décélération initié il y a de cela environ trois ans, au printemps 2012.
Indice de référence des foyers : une hausse moins forte qu’au dernier trimestre
À titre comparatif, il convient d’ajouter que l’indice des référence des foyers avait connu une augmentation de 0,37% au précédent trimestre, le dernier de l’année 2014 donc. Et il faut remonter au premier trimestre 2010 pour trouver trace de l’indice de référence le plus bas enregistré avec une hausse de 0,09% (117,81).
Une marge de manœuvre de plus en plus réduite pour les bailleurs
Concrètement, et alors que l’on se rapproche du taux record de 2010, cette hausse de 0,15% sur les trois premiers mois de l’année indique que les bailleurs ont la possibilité d’augmenter leurs loyers à hauteur de 0,15% par rapport à l’année passée.
