Augmentation des frais de copropriété en 2025 : nouvelle obligation pour les ascenseurs
Les copropriétaires pourraient voir leurs charges augmenter en 2025, en raison d'une nouvelle obligation adoptée lors des assemblées générales annuelles, qui les oblige à suivre l'évolution technologique. Quels changements cela implique-t-il pour eux?
Tl;dr
- Charges de copropriété augmenteront en 2025 due à une mise à jour technologique.
- Transition de 2G/3G à 4G/5G pour les ascenseurs entraînera des coûts supplémentaires.
- Aides et astuces disponibles pour réduire les coûts d’abonnement.
Des charges en hausse pour les copropriétaires
Les propriétaires en copropriété se préparent à une augmentation significative des charges en 2025. Cette hausse est principalement due à une nouvelle obligation de mise à jour technologique visant les ascenseurs.
Une transition technologique nécessaire, mais coûteuse
Les ascenseurs sont actuellement équipés de systèmes d’alarme connectés aux réseaux 2G et 3G. Cependant, ces réseaux sont en voie d’obsolescence, avec l’opérateur Orange prévoyant leur suppression d’ici 2025 et 2028. Par conséquent, les copropriétaires sont tenus de migrer vers des systèmes plus récents et performants, tels que la 4G et la 5G.
Cette migration est rendue nécessaire par la « technologie ancienne utilisée pour déclencher le bouton d’urgence sur les téléalarmes des ascenseurs ». Cependant, elle s’annonce onéreuse. En effet, l’abonnement aux nouveaux réseaux est nettement plus coûteux que les anciens.
Impact financier et solutions potentielles
La mise à jour des systèmes d’alarme des ascenseurs pourrait coûter jusqu’à 800 € par an, contre 400 € avec l’ancienne technologie.
Cependant, certaines options pourraient aider à alléger ce fardeau financier. Parmi elles, la mutualisation des services dans les grandes copropriétés ou l’obtention d’aides pour la mise aux normes des ascenseurs proposées par certaines municipalités ou régions.
L’avis de la rédaction
Bien que cette obligation de mise à jour technologique puisse sembler contraignante pour les copropriétaires, elle est nécessaire pour assurer la sécurité des résidents.
Il est donc crucial de se préparer à cette transition et d’explorer toutes les options d’aide disponibles afin d’atténuer l’impact financier de cette mesure. Le futur de l’immobilier est numérique, et il est temps de s’y adapter.