L’intelligence artificielle bouleverse le quotidien des propriétaires bailleurs

L’intelligence artificielle bouleverse le quotidien des propriétaires bailleurs, qui voient leurs pratiques de gestion locative transformées. De la sélection des locataires à la maintenance prédictive, ces innovations suscitent curiosité, interrogations et parfois inquiétudes dans le secteur immobilier.

L’intelligence artificielle s’invite dans la gestion locative

Depuis peu, la plateforme d’aide aux propriétaires MonsieurHugo bouscule les habitudes du secteur immobilier en France. Grâce à une solution basée sur l’intelligence artificielle, elle propose aux bailleurs indépendants un outil inédit : la réalisation automatisée de l’état des lieux. Un processus réputé fastidieux, désormais revisité pour gagner en efficacité et en clarté.

Un état des lieux digitalisé en quelques clics

Concrètement, il suffit au propriétaire d’utiliser l’application développée par MonsieurHugo, où vidéos, photos et messages vocaux se combinent pour générer un dossier complet. Filmer une pièce, photographier un équipement endommagé ou dicter ses observations : l’outil analyse et retranscrit ces informations pour constituer un document détaillé. Comme le confie Bruno Cantegrel, directeur de la plateforme : « L’IA va comprendre ce que l’on dit, réfléchir à l’information captée, la digérer et cocher les bonnes cases, pièce par pièce ».

Un gain de temps considérable… et des économies substantielles

Selon son concepteur, le recours à cette technologie divise par quatre le temps nécessaire à la constitution d’un état des lieux. Les étapes autrefois longues – saisie manuelle sous Word, insertion de photos et collecte de signatures – sont remplacées par une expérience fluide : signature électronique immédiate, téléchargement accessible à tout moment. À cela s’ajoute un atout tarifaire non négligeable : seulement 5,99 euros pour chaque document produit.

La formule entend séduire tout particulièrement les propriétaires ayant déjà testé les agences immobilières traditionnelles et leurs frais mensuels avoisinant parfois 8 à 10 % du loyer. Beaucoup pointent le manque de transparence sur les services proposés face à ce nouveau modèle attractif.

MonsieurHugo vise les bailleurs indépendants déçus des agences

Avec plus de 16 000 lots enregistrés, la plateforme cible avant tout les quelque quatre millions de propriétaires privés en France qui souhaitent gérer eux-mêmes leur bien. Plusieurs formules d’abonnement permettent d’accéder aux différents services proposés selon ses besoins.

Pour mémoire (et pour y voir plus clair), voici ce que permet concrètement cette innovation :

• Agrégation automatique de vidéos, photos et vocaux.
• Dossier finalisé quasi instantanément avec horodatage précis.
• Limitation des litiges grâce à une documentation enrichie.

En repensant un maillon-clé du parcours locatif, MonsieurHugo espère ainsi répondre aux attentes croissantes de simplicité et de transparence chez les bailleurs français. Une petite révolution technologique… qui n’en est sans doute qu’à ses débuts.