Stabilité des prix de l’immobilier ancien au 3ème trimestre

Découvrez pourquoi les prix des logements anciens restent stables au 3ème trimestre : une anomalie sur le marché immobilier ou une nouvelle tendance ?

Stabilisation des prix de l’immobilier ancien

Selon l’indice Notaires-Insee, les prix de l’immobilier ancien en France se sont stabilisés au troisième trimestre. Après un an et demi de baisse, cette stabilisation, bien qu’infime (-0,1%), marque une évolution notable du marché.

Une baisse continue des prix

Malgré cette stabilisation, le marché immobilier ancien a connu son cinquième trimestre consécutif de baisse des prix. Les données, corrigées des variations saisonnières, montrent des baisses similaires pour les maisons et les appartements, soit respectivement -3,9% et -3,8% sur un an.

En Ile-de-France, la situation est semblable, avec une stabilisation des prix après sept trimestres consécutifs de baisse.

Transactions immobilières en baisse

Parallèlement à cette stabilisation des prix de l’immobilier ancien, on note une baisse constante du nombre de transactions immobilières.

Fin septembre 2024, le nombre de transactions réalisées au cours des 12 derniers mois s’établit à 780 000, en diminution par rapport à juin 2024 (792 000) et mars 2024 (825 000). Il s’agit du plus bas niveau depuis 2015.