Tl;dr
- La taxe foncière 2025 va augmenter.
- L’inflation ralentit, modérant la revalorisation des bases d’imposition.
- Les valeurs locatives cadastrales sont la base de l’imposition.
La taxe foncière 2025 : entre hausse et modération
En tant que propriétaire immobilier, il est crucial de comprendre les mouvements de la fiscalité immobilière. Pour 2025, deux éléments retiennent l’attention : la hausse de la taxe foncière et la modération de la revalorisation des bases d’imposition.
Les valeurs locatives cadastrales : un indice à surveiller
Les valeurs locatives cadastrales, également connues sous l’acronyme VLC, constituent l’assise de votre taxe foncière. Ce sont ces valeurs que l’État revalorise en se basant sur divers indices de l’Insee. Parmi ces derniers, on compte des indicateurs tels que le barème de l’impôt sur le revenu, le Smic, ou encore le barème kilométrique. Ce sont eux qui ont un impact direct sur le porte-monnaie des ménages.
La revalorisation des bases d’imposition : une hausse modérée
Quant à la hausse de la taxe foncière, il convient de noter que les chiffres annoncés par l’Insee sont encore provisoires. Le 13 décembre sera une date clé : c’est à ce moment-là que seront publiées les données définitives qui détermineront le taux de hausse de la base de calcul de votre taxe foncière 2025. Mais ne vous inquiétez pas outre mesure, car en général, l’Insee ne fait que des corrections marginales à ses taux provisoires.
Le chiffre à retenir de la publication mensuelle de l’Insee est +1,7%. Il correspond à l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), un indicateur proche de l’inflation « classique » (1), mais harmonisé par rapport aux autres pays européens. C’est cet indicateur d’inflation, arrêté au mois de novembre, qui est utilisé chaque année pour la revalorisation annuelle des bases locatives, qui sont, rappelons-le, la base de calcul de votre taxe foncière.
