Crédit immobilier : Les courtiers victimes de la remontée des taux

La remontée rapide des taux d’intérêt fait deux victimes : les courtiers et les acheteurs. Explications avec 24matins.fr.

Les taux d’intérêt sont passés -d’après la Banque de France- d’une moyenne de 1,12% en décembre à une fourchette de 1,25% à 1,30% en avril, précise l’institution.

Des taux d’intérêt de 1,12% à 1,30%

Avec ces taux d’intérêt à la hausse, de plus en plus de dossiers d’emprunteurs-acheteurs candidats à l’accession à la propriété et avec des dossiers présentés par des courtiers ne passent plus. A ce jour, les conditions pour emprunter sont beaucoup moins avantageuses, d’ailleurs, deux banques : le Crédit du Nord et la Société générale ne prennent plus les dossiers des courtiers. Seules les demandes effectuées par les emprunteurs faites directement à ces banques sont étudiées, même si cette décision reste temporaire.

Le Crédit du Nord et la Société générale excluent les courtiers

La porte-parole de MeilleurTaux, Maël Bernier, ajoute dans Le Parisien : “Pour un couple qui souhaite emprunter 200 000 € sur 20 ans, au taux moyen actuel 1,65 %, il faut ajouter 0,34 % d’assurance emprunteur et une caution du crédit logement de 2 100 €. Au final le taux s’élève à 2,44 %, au-dessus du taux d’usure accepté de 2,40 %, et le crédit est rejeté“…Notez que le relèvement des taux d’intérêt devrait être progressif pour atteindre 2 % à 3 %. “Tout le monde semble avoir un peu oublié, mais le crédit immobilier est plutôt de l’ordre de 2 à 3 % habituellement“, rappelle le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau.

Et le crédit est rejeté…

De leur côté, les courtiers ne sont pas inquiets, assurant que le Crédit du Nord et la Société générale ne représentent que 10 % de leur activité. De même, les courtiers ont d’autres activités : crédit à la consommation, regroupement de crédits ou encore des formations sur l’investissement immobilier. Enfin, une baisse des prix de l’immobilier est attendue par la suite, une bonne nouvelle, enfin, pour les acheteurs…