Permis de construire : ils sont en baisse de plus de 25% sur un an

Depuis des mois on note l’effondrement de l’attribution des permis de construire en France ; sur ce sujet, la Fédération française du bâtiment redoute d’importantes conséquences sociales.

127.300 logements de moins sur 1 an

Avec la chute du nombre de logements autorisés à la construction de -25,5 % (sur un an) d’après les chiffres du ministère de la Transition écologique, même le président de la ‘Fédération des promoteurs immobiliers’ se dit surpris, puisque cette baisse est bien supérieure aux prévisions les plus pessimistes.

Une baisse supérieure aux prévisions les plus pessimistes

372.500 logements ont été autorisés à la construction entre les mois de décembre 2022 à novembre 2023, ce qui représente 127.300 logements de moins que lors des douze mois précédents. Le lancement de chantier est lui également en baisse de 19,6% sur 12 mois.

La chute des permis de construire frappe tous les types d’habitat

Maisons ou appartements, la chute des permis de construire frappe tous les types d’habitat : -24,8% pour les logements collectifs, -25,1% pour les lotissements et -31,7% pour les maisons individuelles. De nombreux acquéreurs reportent leur projet faute de financement (hausse des taux d’intérêt).

Les maires délivrent de moins en moins de permis de construire

Pire, la guerre en Ukraine, la pandémie de Covid 19 ont fait grimper le coût des des matériaux de construction. Quant aux maires, ils délivrent de moins en moins de permis de construire sous la pression des administrés qui ne veulent plus de ‘bétonnage’. L’excellente loi (on voit ce qu’il se passe dans le Pas-de-Calais) « Zéro artificialisation nette des sols * » (ZAN) rentre également dans la baisse des constructions.

* La loi a 2 objectifs : réduire de moitié d’ici à 2031 le rythme de consommation d’espaces naturels et agricoles par rapport à la décennie précédente, puis, à l’horizon 2050, ne plus bétonner de sols à moins de « renaturer » des surfaces équivalentes.