San Francisco : une rue luxueuse vendue pour 76.000 euros

Un investisseur malin a acquis une rue du quartier très huppé de Presidio Terrace pour une bouchée de pain. Et les très riches propriétaires de villas ne sont pas ravis, loin de là.

90.000 dollars, soit un peu plus de 76.000 euros, pour une rue du quartier le plus exclusif de San Francisco ? C’est le tour de force qu’ont réussi l’investisseur immobilier Michael Cheng et son épouse Tina Lam.

Un défaut de taxe d’habitation qui sourit à Cheng

Tout part des 35 propriétaires des luxueuses villas qui bordent la rue privée. Il se trouve que l’association qui les réunit ne s’était pas acquittée de la taxe d’habitation depuis des dizaines d’années, et pour une somme ridiculement modeste de 994 dollars (14 dollars par an).

De fait, la municipalité a mis la rue aux enchères en ligne, et M. Cheng a emporté le tout, devenant ainsi selon le San Francisco Chronicle, propriétaire non seulement de la rue et des trottoirs mais aussi de « certaines parties communes ».

L’association des propriétaires contre-attaque

Reste maintenant aux nouveaux propriétaires de rentabiliser cet achat miraculeux. Les 120 places de parkings semblent être leur idée principale. Mais la Presidio Homeowners Association ne l’entend pas de cette oreille. Elle argue que toutes ces années, l’avis d’imposition était adressé à un comptable qui ne travaillait plus pour elle depuis les années 1980. Et ils avancent également ne pas avoir su que la rue était en vente, et qu’ils ne l’ont appris qu’en mai dernier, quand M. Cheng la contacte afin de savoir si les millionnaires ne veulent pas la lui racheter.

Les riches propriétaires ont lancé une procédure en justice afin de faire annuler cette vente. Une audience est prévue en octobre, et ils attaquent aussi la ville et le couple d’investisseurs, dans le but d’éviter qu’ils ne mettent en vente la rue.