Nike installe son siège dans l’immeuble le plus cher des Champs-Élysées

Le groupe d'assurance mutualiste Groupama l'a vendu pour la bagatelle de 613 millions d'euros. Un record pour la "plus belle avenue du monde".

Jeudi, Groupama a annoncé la vente d’un immeuble au fonds souverain Norges Bank Investment Management. Situé au 79 de l’Avenue des Champs-Élysées, il accueillera le siège de l’équipementier sportif Nike, qui y installera ses équipes européennes et françaises, et qui disposera en outre d’une surface de vente de 4.300 mètres carrés. La somme de la transaction a de quoi donner le vertige, puisqu’elle s’établit à 613 millions d’euros.

80.000 euros le mètre carré

Le précédent record était détenu par un immeuble quant à lui sis 114, avenue des Champs-Elysées pour 600 millions d’euros. Il était devenu une enseigne de la marque Apple, rappelle le cabinet de conseil en stratégie et communication Evidence dans un communiqué. Avec une surface utile du bâtiment estimée à 7.700 mètres carrés, le prix au mètre carré unitaire atteint ainsi presque 80.000 euros.
Groupama précise pour sa part que « La situation stratégique […] à un angle très visible sur le segment le plus valorisé de l’avenue la plus visitée en Europe (100 millions de visiteurs par an) » justifie ce prix. Le groupe va utiliser le produit de la vente « pour constituer les plus-values et les rendements » futurs de ses sociétaires.