Tl;dr
- Le Parlement vote une loi régulant Airbnb en France.
- La loi limite les avantages fiscaux et l’offre d’Airbnb.
- Elle uniformise également les règles de performance énergétique.
Le Parlement français met en place une régulation d’Airbnb
Le géant de la location saisonnière, Airbnb, fait face à une nouvelle réalité sur le marché français. Le Parlement a en effet voté une loi visant à réguler l’offre d’Airbnb et à réduire ses avantages fiscaux.
Des mesures pour une meilleure gestion du marché immobilier
Enaki Echaniz, député socialiste co-auteur de la loi, a déclaré : « En pleine crise du logement et face à l’augmentation explosive du nombre de meublés de tourisme, ce texte était nécessaire non pas pour interdire, mais pour réguler ».
La loi apporte plusieurs changements notables :
- Elle réforme la fiscalité des locations saisonnières, jusqu’alors plus avantageuse que celle des locations classiques.
- Elle uniformise les règles de performance énergétique pour éviter la migration des logements mal isolés vers les locations de courte durée.
- Elle permet aux municipalités d’instaurer des quotas de meublés de tourisme et de limiter à 90 jours la période de location d’une résidence principale sur une plateforme.
Des réactions mitigées face à la nouvelle loi
Si cette loi a été saluée par les représentants des hôteliers, elle a également suscité des critiques. Alexis Jolly, élu RN, a ainsi dénoncé une loi qui va « favoriser les géants du secteur hôtelier au détriment de ceux qui veulent simplement tirer un revenu complémentaire de leur bien immobilier ».
De son côté, Airbnb a exprimé ses regrets face à ces restrictions, estimant qu’elles ne résoudront pas les problèmes d’accès au logement.
Mais pour Annaïg Le Meur, co-auteure de la loi, l’objectif est clair : « Redonner la fonction première du logement est notre seul leitmotiv ».
