Les français souhaitent un encadrement des loyers

70% des français sont pour un encadrement des loyers dans les zones tendues, en revanche ils émettent des réserves au sujet de l'application éventuelle d'un plafonnement généralisé.

D’après un sondage Ipsos publié ce jeudi et commandé par les agences immobilières ORPI, ce souhait se manifeste dans l’ensemble des catégories socio-professionnelles. Toutefois, la principale catégorie concernée par la location serait plus hésitante, ainsi 60% des ouvriers y sont favorables contre 77% pour les cadres supérieurs.

Un deuxième sondage réalisé par Harris et commandé par Century 21 tend à confirmer la tendance, dans cette étude, 74% des personnes interrogées se disent favorables à l’encadrement des loyers. En revanche, 45% d’entre elles estiment qu’un plafonnement généralisé des loyers ne serait pas forcement une bonne chose, une telle mesure pourrait conduire à une baisse du nombre de logements disponibles.

Une crainte justifiée puisqu’un bailleur sur quatre déclare même qu’il serait prêt à retirer son bien de la location, ou de renoncer à un investissement dans le locatif si le projet voyait le jour. De plus, le sondage Harris révèle également que 52% des français craignent que les particuliers abandonnent les investissements locatifs et se détournent des acquisitions de biens destinés à la location. Du côté d’Ipsos, 50% des français ne sont pas favorables au plafonnement des loyers, le reste étant favorable à un plafonnement supérieur à 2 %.

Par ailleurs, selon des chiffres de l’Observatoire des loyers de la région parisienne (OLAP), les prix des loyers d’habitation du parc locatif privé ont en moyenne augmenté en 2011 de 2,4% en région parisienne et de 1,6% dans les agglomérations de province.

Le sondage a été réalisé par téléphone auprès de 945 personnes âgées de 18 ans et plus.