Le logement fait exploser le budget des français
Le logement est le premier poste de dépenses des ménages devant l'alimentation, une charge qui continue d'augmenter selon la dernière étude de l'Insee qui révèle que le taux d'effort (pourcentage des dépenses par rapport aux revenus) est de plus en plus important.
Ce sont les ménages les plus modestes qui sont principalement touchés, avec une augmentation du taux d’effort de 2,8 points entre 1996 et 2006 et +0,6 point entre 2008 et 2010, les autres concernés sont les locataires du secteur privé qui témoignent d’un accroissement de 3,1 points entre 1996 et 2006 et +1,0 point entre 2008 et 2010 de ce même taux.
Pour un locataire du secteur privé sur cinq, le logement représente plus de 40% de l’ensemble de ses revenus, en revanche pour les locataires du secteur social l’augmentation est plus modérée avec +1,0 point de 1996 à 2006 et -0,3 point de 2008 à 2010.
L’étude démontre également que durant les quinze dernières années, le profil des locataires a évolué. Ainsi cette catégorie recense désormais majoritairement des ménages ne pouvant accéder à la propriété, tandis qu’auparavant les chiffres comptait encore beaucoup de foyers plus aisés (28% en 1996 contre 19% en 2010) .
Quels sont les éléments pris en compte dans ce poste de dépenses ? Pour les propriétaires on retrouve : des charges liées à l’emprunt, les travaux d’entretien, la taxe foncière ou encore les charges de copropriété. De leur côté les locataires payent un loyer et des charges. A tout cela s’ajoute pour les deux catégories la taxe d’habitation mais aussi les différentes dépenses en eau et électricité. Des charges qui ont augmenté de 17% entre 2005 et 2010 et jusqu’à 26% pour les propriétaires.
L’étude se penche aussi sur la qualité et le confort des logements, on apprend par exemple que la quasi totalité des ménages français disposent du confort sanitaire de base. En effet, en 2010 on ne recensait plus que 1,4% de logements ne disposant pas de l’eau chaude, d’une baignoire ou d’une douche, et des WC intérieur alors qu’en 2005 on en comptait encore 2,1% et 15,7% en 1984.
Pour finir l’Insee révèle que la surface moyenne des logements par personne était de 41m² en 2012 et en progression depuis les vingt dernières années. Le surpeuplement serait également en baisse sauf une fois encore pour les ménages modestes.