Immobilier : 9 ans de salaire pour un logement en France

Signe de crise pour certains, signe de confiance pour d'autres, Paris reste la deuxième ville la plus chère d'Europe.

Selon une récente étude du cabinet Deloitte à paraître ce jeudi, Paris était toujours l’une des villes les plus chères en 2012 en Europe, la deuxième plus onéreuse. Les prix de l’immobilier sont de l’ordre de 8 300 euros le mètre carré dans Paris intra-muros, tandis que le centre de Londres est évalué à 10 000 euros par mètre carré, soit plus élevé que dans la capitale française. L’Ile-de-France affiche un bon 6 000 euros.

L’étude qui porte sur 12 pays ramène Munich en troisième place comme étant la ville la plus chère d’Allemagne avec 5 000 euros par mètre carré, suit ensuite avec une moyenne de 4 00 euros : Moscou, Milan Rome, Lyon et Marseille.

Faible augmentation des prix en France

Si l’on rapporte ces valeurs à la proportion du niveau de vie, la France arrive une fois de plus deuxième avec environ 9,4 années de salaire brut pour s’offrir un logement neuf de 70 mètres carrés. La Russie devance la France de peu avec un compte rond de 10 ans. Le Danemark tire son épingle du jeu avec un rapport salaire/logement de l’ordre de seulement deux ans de salaire. L’étude indique que les prix n’ont cessé d’augmenter comparé à 2011, +2,5% dans l’hexagone ce qui nous place enfin parmi les bons élèves alors que le Royaume-Uni est une fois de plus en tête de peloton avec +13,5%. L’Espagne et les Pays-Bas ont connu une régression des prix de l’ordre de -6% à -7%.

La France et notamment Paris affichent un bilan mitigé qui ne favorise pas l’accès la propriété.