Le nouveau World Trade Center a du mal à faire le plein de locataires
La Liberty Tower, plus haute tour de Manhattan, affiche un taux d'occupation de 55% alors que son inauguration se rapproche, fin 2014.
A l’automne, lorsque la Liberty Tower sera inaugurée, une nouvelle page sera tournée, dans la longue reconstruction post-11 septembre. A la pointe sud de Manhattan, la plus emblématique des tours s’affiche fièrement, comme un symbole d’une Amérique touchée, mais reconstruite. Un symbole, car dans les faits, les locataires ne se bousculent pas. Selon le Wall Street Journal, le taux d’occupation de la plus grande tour n’est que de 55%. Dans les building voisins, qui composent le nouveau Wall Trade Center de la Grosse Pomme, c’est à peine mieux. La tour n°4 reste ainsi vide à 40% selon les chiffres des Echos, qui publiait hier une enquête sur ce manque de locataires.
Le musée du 11 septembre vient d’ouvrir ses portes, avec Barack Obama comme invité, et les différents chantiers continuent sur le site, qui semble rattrapé par son passé. Les tours 2 et 3 pourraient ne pas atteindre les 70 ou 820 étages prévus, mais rester à l’état de projet, ou de bâtiment d’une dizaine de niveaux seulement. A quoi bon bâtir alors que les bureaux ne trouvent pas d’entreprises pour venir profiter de la vue sur la Statue de la Liberté et tout New-York, teintée d’un souvenir encore à vif.
Loyers en baisse de 10% dans la Liberty Tower
Les loyers affichés par les propriétaires de la tour n°1 du World Trade Center sont en baisse, selon les information d’Associated Press. Le mètre carré passerait ainsi de 825 à 760€, soit une réduction de plus de 10%. Aucun locataire privé n’a signé de contrat de location ces 3 dernières années… les administrations publiques représentent une grande partie des bureaux loués, mais les banques, pourtant très présentes dans les tours jumelles en 2001, ont déserté les lieux.